「女性で不動産営業は危険」と言われる理由を元営業職の私が解説

不動産営業に興味のあるみなさん、こんな悩みを抱えてはいませんか？

「女性で不動産営業は危険って聞くけど実際はどうなの？」

「本当は営業じゃない仕事が良いけど無理だよね…」

私は営業職として働いていましたが、「不動産営業は女性にとって危険かも」と思う節があります。

本記事では、不動産営業が「女性には危険」と言われる理由や、

未経験から目指せる営業以外の仕事まで、元営業職の私が徹底解説します。

不動産営業の裏側が知りたい方にもぜひ読んでいただきたい内容です！

現職の不動産営業の女性へ伝えたい1つのこと

本題に入る前に、もし現職の不動産営業の方がいればお聞きします。

「健康上の不安や身の危険を感じた経験があるのではないですか？」

その場合は、今すぐに不動産営業からの転職を考えるべきです。

何かあってからでは遅いですし、最終的に自分を守れるのは自分しかいません。

以下の記事では、女性が営業から転職する方法を詳しく解説しています。

現状を抜け出したいのであればぜひ読んでみてください。

>>【女性向け】営業からの転職とキャリアチェンジ成功術を元営業職の私が解説

なぜ不動産営業が「女性には危険」と言われるのか？

それでは本題に入りましょう。

「女性にとって危険」と言われるのは、不動産営業のデメリットが影響していると考えられます。

具体的には以下の5つです。

1.帰宅時間が遅くなりがち

基本的に、営業という仕事は相手に合わせてスケジューリングしなければいけません。

そして、不動産は法人相手というよりも個人向けの商材です。

つまり、不動産営業の顧客は一般の人であり、日中は働いている場合が多いのです。

そのため、営業活動が夕方や夜になるケースも少なくなくありません。

結果として帰宅時間が遅くなり、夜道を女性が一人で歩く危険性が出てきます。

2.体力を削られる

基本的に営業は体力勝負の仕事です。

不動産業界では、一日に100件以上営業をかけることもあります。

そして「不動産」=「家や土地」ですから、商材一つ一つが高額です。

顧客に何百万、何千万のお金を払ってもらうわけなので、やはり成約のためには対面での話し合いが不可欠です。

そのためテレワークは難しく、日々体力が削られていきます。

最終的に体調を崩してしまうことも珍しくありません。

3.精神が病む

前述したように不動産は高額商材であるため、どうしても購入した顧客の立場は高くなります。

そのため、ちょっとしたことでも丁寧に対応しなければいけません。

中にはクレームを入れてくる顧客もいるため、精神的にきつい部分もあるでしょう。

それでも担当者として関係性は続いていくため、逃げることができません。

うまくストレスを発散していかないと病んでしまう危険があります。

4.顧客と2人きりになる可能性がある

一人暮らしなどで内見した経験がある人はわかると思いますが、基本は担当者が一人で説明していたはずです。

つまり、不動産営業の仕事は顧客と2人きりになる可能性があります。

女性同士であればまだ問題は少ないかもしれませんが、会社によっては男性相手でも女性の営業マンを付ける場合があります。

そうなるとはっきり言って何があるかわかりませんし、実際に不動産営業の女性が刺されるという事件も起こっています。

5.男性が多い職場環境

働いていると女性特有の悩みを抱えることがありますよね。

そんなときに女性が多い職場だと相談しやすいですが、不動産業界は男性中心といえます。

上司が男性だと、なかなか思いが伝わらないことも。。

また、女性が働きやすい環境が整っていない会社も多く、結婚や子育てなどの将来を考えにくいケースもあります。

最後は退職するかもしれない仕事に就くのはリスキーと言わざるを得ません。

個別の疑問は業界のプロに聞いてみよう

ここまで挙げてきたのは、あくまで一般的な特徴です。

すべての不動産営業の仕事に当てはまる可能性は高いですが、一方で個人的な疑問点まではカバーしきれていないはず。

もし具体的な疑問を抱えている場合は、転職エージェントを活用してみてください。

転職エージェントは、業界のプロに無料で相談できる心強いサービスです。

不動産営業の良いところ

不動産営業の仕事はデメリットばかりあるわけではありません。

反対に、不動産営業のメリットについても見ていきましょう。

未経験でも挑戦しやすい

新しい職場を見つける際、不動産業界は未経験者にも門戸が広がっています。

営業経験があれば有利ですが、不動産業界では先輩やベテランからの指導を受けながら実務を学ぶことが一般的です。

そのため、未経験者でも心配する必要はありません。

さらに、営業職人気が低迷している中、不動産業界は多くの求人を出しており、新卒から中途採用まで幅広く受け付けています。

頑張った分だけ稼げる

一般的に、営業は毎月決まった給料に加えて、成果に応じたインセンティブが支給されます。

インセンティブは通常、達成した成果に応じて設定され、契約ごとに支払われます。

つまり、自分の頑張りに応じて給与が変動するシステムです。

個人の実力や努力によって収入が増減するため、優秀な営業担当者は高額な報酬を得ることがあります。

誰でもできる！不動産営業の裏側を知る方法

この記事を読んでいる方は、不動産営業の実際のところを知りたい人が多いのではないでしょうか？

そんなときに便利なのが転職エージェントです。

ここでは、おすすめの転職エージェントを3つ紹介しておきます！

1.リクルートエージェント

リクルートエージェント

リクルートエージェントは日本最大規模の転職エージェント。

その名にある通り、業界大手のリクルートが運営している企業と個人を結ぶサービスです。

専門のキャリアアドバイザーが希望やスキルに合った求人を選び、10万件以上の非公開求人を紹介しています。

転職サポートも充実し、転職意思の有無に関わらずキャリアプランを共に考えます。

リクルートエージェントは、企業からの紹介手数料で成り立っているため無料！

また、求人への応募は自由であり、無理な転職はすすめません。

個々の経験や資格から価値を見出し、客観的にアドバイスしてくれます。

2.Green（グリーン）

Green（グリーン）

GreenはIT/Web業界の転職サイトで、15,000件以上の求人を掲載しています。

登録すると人事担当者からの直接スカウトが来るほか、企業とはチャット形式で連絡が可能。

また、写真から企業の雰囲気も確認でき、約60%の人がスカウトをきっかけに転職しています。

さらに、興味のある企業とはカジュアルに面談もできます。

Greenは、エンジニアやデザイナーなどの求人を中心に、スタートアップから大手企業まで幅広くカバー。

未経験OKの仕事や残業が少ない職場など、さまざまな条件に合わせて求人を探せるのも特徴です。

3.マスメディアン

マスメディアンは、マーケティング・クリエイティブ職種に特化した転職エージェント。

その求人数と転職支援実績は業界トップクラスです。

業界大手の宣伝会議グループの一員として、広告やデジタル分野を含む多様な案件に対応しています。

豊富な人脈や情報ネットワークを駆使して転職者を支援しています。

マスメディアンのミッションは、コミュニケーションとクリエイティブを必要とするあらゆるシーンで新しい価値を生み出すこと。

テクノロジーの進化によってビジネスのあり方が変化する中、人と企業の創造的な出会いを促進しています。

自分には「営業しかない」と思っている女性が知るべき別の選択肢

あなたはなぜ不動産営業に興味を持ちましたか？

もしかすると「自分ができる仕事は営業くらいしかない」と思ってはいないでしょうか。

そんなあなたへ、営業職から転職した私から別の選択肢をご紹介します。

それはWebマーケティング業界です！

これからWebマーケティング職種が不動産営業の上位互換である3つの理由を解説します。

1.未経験でも目指しやすい

Web業界と聞くと、何か難しいイメージが強い人が多いかもしれません。

しかし、Webマーケティングの分野には特別な経験は必要ありません。

あえて言うなら、業務上の課題を解決するために行動したことがあるといいでしょう。

「業務の効率を上げる方法は何か」

「成果を出すためにどのような戦略が有効か」

など、日々の業務で考える問題解決能力が重要です。

さらに、セールススキルも役立つため、Webマーケティング業界は営業経験者にもチャンスがあります。

2.働きやすい

主なWebマーケティングの仕事は、デスクワークが中心です。

そのため、営業のような身体的な負担はほとんどありません。

さらに、パソコンとインターネットがあればどこでも仕事ができるため、リモートワークも可能です。

この業界では、働き方の柔軟性が高く、年齢に関係なく活躍できる環境が整っています。

営業の将来に不安を感じる方にとって、Webマーケティング業界は魅力的な選択肢となるでしょう。

3.青天井で稼げる

人工知能の進化を見ても、Web業界がますます求められることは明白です。

『IT関連産業の給与等に関する実態調査結果』によれば、IT業界の標準的な年収は542万円とされています。

日本の平均年収が443万円（国税庁「令和3年分民間給与実態統計調査」）ですから、100万円ほど上回っていますね。

さらに、リモートワークのメリットとして通勤時間がないため、その時間を副業に充てることもできます。

こうした点から、Webマーケティング業界は稼ぎやすさにおいても非常に優れた状況にあります。

次章では、Webマーケティング業界の仕事について詳しく解説します！

【未経験OK】Webマーケティング業界の仕事10選

それでは、Webマーケティング業界の仕事を紹介していきます。

Webマーケティング業界のおすすめポイントをおさらいすると、、

Webマーケティング業界では、業務工程を一本の川に見立てて考えます（ウォーターフォールモデル）。

今回は、その上流から下流に沿った形で職業を10個厳選しました。

※上流下流というのは、あくまで仕事上の流れを表したものになります。

いわゆる格付け的な意味合いではありませんのでご注意ください。

1.Webマーケター

Webマーケターの仕事は、インターネット上で売れる仕組みを構築すること。

市場の最新トレンドや顧客のニーズを分析し、競合他社との差別化ポイントを見つけることが主な任務であり、ビジネスの成功に重要な役割を果たします。

Webマーケターは有望な市場を発見すると、新しい商品やサービスのアイデアを考案するための戦略を策定します。

この仕事には大きな責任が伴いますが、同時に高いリターンが期待されます。

基本的には「商品の販売」が中心であり、そのためには営業に関する知識も必要です。

そのため、営業経験がある場合でもスムーズにキャリアを移行できるでしょう。

2.コンサルタント

「コンサルティング」と「マーケティング」はしばしば混同されますが、それぞれ異なるアプローチを持っています。

マーケティングは主に「商品やサービスを販売するための戦略を考える」役割を果たします。

一方、コンサルティングはクライアントの課題を特定し、それに対する解決策を提案することに焦点を当てています。

など、さまざまな専門分野で異なるタイプのコンサルタントが存在します。

Webマーケターも、ビジネス戦略や方針についてコンサルティングを行う場合があります。

厳密には異なりますが、コンサルティングはマーケティングと深い関係があります。

3.商品企画

商品企画は、創造性を活かして新しい商品やサービスの概念を生み出す重要な仕事です。

独創的な発想やアイデアは必要ですが、最終的な目標は明確で単純「売れること」です。

斬新なアイデアであっても、市場で受け入れられなければ意味を成しません。

要するに、芸術的であるよりも、市場のニーズを正確に把握し、そこに適した商品を提案することが成功の鍵です。

営業の経験がある場合、すでに身につけた販売技術は強力な武器となります。

あなたの企画した商品が成功すれば、商品企画プロセスで際立った存在となることでしょう。

4.商品開発

商品企画で生まれるアイデアは、商品開発の段階で具体的な形を持つようになります。

商品開発者は、企画会議で生まれたアイデアを実際の製品に昇華させる責任を担います。

ただし、単に企画に従うだけでなく、最終的な目標である「収益を上げる」ことを常に意識して行動しなければなりません。

商品開発は予算との微妙なバランスが求められ、

などを考慮しながら収益性を見極める高度な職種です。

実現が難しい場合、冷静な判断が必要であり、企画を再考する覚悟も必要です。

折衝スキルが要求されるこの仕事では、営業で培ったコミュニケーション能力が大いに役立ちます。

5.ITエンジニア

商品開発の仕事は、物理的な製造だけでなく、例えばWebサービスのような抽象的なアイデアも具現化します。

この創造的な分野で活躍するのがITエンジニアであり、プログラミングのスキルを活かして革新的な解決策を提供しています。

また、ITエンジニアは技術力のみならず、マーケティングや営業にも精通していることも大切です。

なぜなら、市場競争において優れた商品を生み出す能力があればさらなる成功が期待できるからです。

多彩な能力を持つエンジニアは、「フルスタックエンジニア」として知られ、IT業界において重要な役割を果たしています。

6.Webデザイナー

Webデザイナーは、魅力的な視覚要素を通じて商品やサービスを引き立て、

最近では、女性の感性をデザインに積極的に取り入れることが重要視されており、

その結果、Webデザインは女性にとって魅力的な分野となっています。

「売ること」に重点を置いたデザイナーは、業界で高い評価を受けることでしょう。

また、企業のビジュアル戦略においても先陣を切ってリーダーシップを発揮できます。

7.営業企画

営業企画は、商品やサービスの販売に関する戦略を練る重要な仕事です。

営業部門が取るべき方向性を示し、最適な戦略を選ぶことが求められます。

通常、フィールドでの営業活動はセールスプランに基づいて展開されます。

営業の経験を持つ人は現場のニーズや問題を深く理解しているため、この役割で経験を活かすことができます。

営業企画では、営業以外のアプローチや選択肢を検討することもありますが、

Webマーケティング業界ではインターネットを最大限に活用することが焦点となっています。

8.広告プランナー

営業以外の選択肢として、広告による宣伝活動が挙げられます。

そして、Web広告の企画や進行管理業務を担うのが広告プランナーです。

ビジネスや商品のブランドイメージを高めるには、広告キャンペーンが重要です。

現代のビジネス戦略では、オンライン広告が迅速な効果をもたらすため、欠かせない要素となっています。

広告の戦略的な運用は企業の成功に密接に関連していますので、

営業経験で培った顧客ニーズの理解やコミュニケーションスキルも役立つでしょう。

9.販売促進

商品やサービスの魅力を引き出すことは販売促進（販促）の重要な役割です。

広告は多くの人々にアピールする手段ですが、詳細な情報を伝えるには制限があり、また高額な費用がかかる場合もあります。

そのため、販促活動では直接顧客にアプローチすることが重視されます。

例えば、商品を実際に体験してもらうイベントを開催したり、

デモンストレーションや体験コーナーを設置して、製品の魅力を直感的に伝えることが効果的です。

10.広報・PR

企業のブランディングや信頼構築を担当する広報やPRは、企業のイメージを高める上で非常に重要な役割を果たします。

現代の消費者は情報に敏感であり、自社の宣伝だけでは信頼を築くことが難しい状況です。

そのため、ソーシャルメディアやインフルエンサーとの連携など、

新たなアプローチを通じて商品やサービスの魅力をアピールすることが必要です。

広報やPRの最終的な目標は、他社とのパートナーシップを築き、自社のサービスが安全で信頼できるというメッセージを伝えることです。

特にBtoB（企業対企業）分野では、営業で培った交渉力や説得力が非常に有用です。

【番外編】営業や転職経験者ならではの考え方

この記事を読んでいる方の中には、転職したことがある人もいるかもしれません。

その転職経験を活かして、人材派遣業界を目指すという手もあります。

また、Webマーケティングの仕事において、販売の対象は商品やサービスでした。

では、「モノ」を「人」に置き換えるとどうでしょうか？

例えば、転職希望者は希望する会社に自分を売り込まなければいけません。

つまり、人を紹介する仕事でも営業のキャリアは活かせるというわけです。

番外編として、人材派遣の仕事も2つ紹介しておきますね！

キャリアアドバイザー

キャリアアドバイザーは、個々の才能を開花させるためのプロです。

通常、相談者の目標や要望に基づいて、具体的なキャリアに関するアドバイスを提供します。

転職だけでなく、職場でのスキルアップや成長にも焦点を当てることがあります。

特定の資格は必要ありませんが、幅広い経験や成功事例が役立つでしょう。

また、キャリアアドバイザーは相談者との共感を大切にし、独自の視点から適切な助言を提供することが大切です。

キャリアアドバイザーの世界に触れるために、自らが相談者として経験することも有益です。

転職エージェント

転職エージェントは、仕事を探す個人と雇用主との間で交渉を仲介するプロです。

最新の業界トレンドや求人情報を常にチェックしているため、求職者が最適な仕事を見つけるのに役立ちます。

転職エージェントは、求職者を紹介した報酬として企業からお金を受け取る仕組み。

利用者には費用がかからないため、基本的に無料でサービスを提供しています。

就職や転職を考えている場合は、自分自身が転職エージェントを利用してみるのがおすすめです。

今すぐできる未経験転職への最初の一歩

Webマーケティング業界に限らず、未経験からの転職には準備が必要です。

まずは今すぐできる以下3つのことから始めてみましょう。

1.自己分析

キャリアプランニングにおいて、自己分析は不可欠なステップです。

学生時代の自己分析は、自身の興味や能力を理解することに主に焦点を当てますが、

社会に出ると、自分の理想や職業に対する期待がより具体的になります。

特に転職の場合、仕事に対する価値観や要件を明確にし、優先順位をつけることが必要です。

など、冷静な考えをもって、自分にとって本当に大切なことを見つけ出しましょう。

もし迷う場合には、避けたいことや嫌なことから逆算してみると答えが見つかるかもしれません。

自己分析を通じて、次に進むべき仕事が明確になります。

それに基づいて新たな一歩を踏み出す準備ができるでしょう。

2.経験やスキルの棚卸し

過去の経験やスキルを振り返り、それを明確に把握することは、就職や転職において極めて重要です。

自らの過去にフォーカスすることで、新たな強みや潜在能力が見いだされることもあります。

職務経歴書は転職活動において欠かせないものですが、過去の実績や習得したスキルを具体的に示すことで大幅にアピール力が高まります。

これらを効果的に活用することで手間が省け、就職や転職活動がスムーズに進むでしょう。

前向きな姿勢を持って新たな挑戦に臨むことで、理想的な職場やポジションに近づく可能性が高まります。

3.誰かに相談する

他者に仕事の悩みや転職に関する相談をすることは極めて重要です。

友人や知人に相談するのも良いですが、特に転職に関しては慎重に選ぶべきです。

なぜなら、身近な人からのアドバイスは、

「転職は焦らなくてもいいんじゃない？」

といった言葉になることがあります。

思いやりからそう言うのかもしれませんが、あなたの新しい挑戦や成長を阻害してしまいます。

そんなときは、プロの意見を聞くのも一つの手です。

転職エージェントは基本的に無料で、あなたのキャリアや将来について適切なアドバイスをしてくれます。

就職の場合でも、気軽に相談してみれば新しい視点が得られることでしょう。

転職エージェントでは、職務経歴書の作成などのサポートも提供しているので一度は確認してみてほしいです！

Webマーケティング業界を目指すときの注意点

Webマーケティング業界は、就職にもキャリアチェンジにもおすすめです。

ただ、転職にはいくつか注意点がありますので、ここで一度確認しておきましょう。

一人きりの転職活動はつらい

転職には多くの準備が必要であり、その過程はエネルギーを要するものです。

特に転職では、現在の仕事をこなしながら転職活動に取り組む必要があります。

これらを全部自分でやろうとすれば、精神的な負担は免れません。

うまく分散させる効果的な方法を見つけることが重要です。

未経験での転職は簡単ではない

Webマーケティング業界への未経験からのチャレンジは可能です。

ただ、誰でも簡単に転職できるという意味ではありません。

転職が一発で成功することはまれであり、何度も断られる可能性もあります。

入念に準備したとしても失敗してしまうこともあるでしょう。

そのようなときに、支えになる人がいると精神的に助けられます。

誰かを頼るのは逃げじゃない

まとめると、未経験からの転職は孤独な道であり、成功には数々の障害が立ちはだかります。

失敗を避けるためには支援を受けることも重要ですが、他人に助けを求めることは勇気を要します。

自らの弱さを認めることに抵抗を感じるかもしれませんが、

転職において他者に頼ることは逃げではなく、むしろ効果的な方法の一つです。

身近に相談できる人がいない場合は、専門のサービスを活用することも検討すべきです。

例えば、転職エージェントは無料で利用できますし、プロから転職成功への具体的なアドバイスをもらえます。

本当に営業以外の仕事に就きたいのであれば、まずは心の殻を破るところから始めてみてはいかがでしょうか？

【必見】Webマーケティング業界に必要なスキルを紹介

Webマーケティング業界への就職・転職で有利になるスキルも紹介しておきましょう。

営業経験も武器になりますが、おすすめはITスキル。

これからの時代に何かしらのITスキルは必須です。

また、基本的に発展し続ける分野なので、一度身につけたITスキルは無駄になることがありません。

ここでは、Webマーケティング業界と相性が良いITスキルを3つ紹介します！

Webマーケティング

Webマーケティングは、商品やサービスの宣伝における不可欠なスキルです。

営業スキルはWebマーケティングにも役立ちますが、業界ではそれだけでは十分ではありません。

交渉力だけでなく、マーケティングに関する専門知識も重要です。

自己を際立たせるためには、「オンライン戦略の立案や実行に精通しています」といったスキルや経験を強調することが必要です。

これにより、Webマーケティングの世界での成功への道が拓けるでしょう。

Webデザイン

デジタル社会の現代では、Webデザインはビジネス運営に欠かせない一翼を担っています。

昔ながらの印刷物から、デジタル空間へとデザインの場が移り変わりつつあります。

Webデザインの目標は、クライアントのメッセージを的確に伝えること。

営業で磨かれた見識を活かせば、クライアントの要求に合ったデザイン提供が可能です。

今となっては、Webデザイナーはビジネスに不可欠な存在といえるでしょう。

プログラミング

プログラミングは、現代のデジタル芸術ともいえる高度な技術です。

最初は難しいと感じるかもしれませんが、その難しさこそが業界で評価される理由です。

近年、プログラミングは教育の一環として広く普及しており、誰にでもアクセス可能になりました。

学ぶ際には、自分の目標や興味に合ったプログラミング言語を選択することが大切です。

プログラミングにはあなたのアイデアを形にする力があります。

目標を設定し学びながら楽しむことが、スキルの向上につながります。

未経験から最短でスキルを身につける方法

未経験でITスキルを身につけるならスクールを活用しましょう。

なぜなら、独学では時間がかかりすぎるから。

就職・転職活動に活かすためにITを学ぶわけなので、最短距離で身につけなければいけません。

また、実際に通っている暇はないですから、オンラインスクールを利用しましょう。

オンラインで学べるおすすめのスクールを3つ紹介しておきます！

1.Withマーケ

Withマーケ

Withマーケは、業界初の月額制のWebマーケティングスクールです。

同スクールではマーケティング知識を単なる座学や理論だけでなく、

仕事獲得や収入アップに直結する実践的な方法に結びつけることを重視しています。

さらに、個人の特性や目標に応じて最適な戦略を選択するための指導も行っています。

価格もリーズナブルで、初心者でも無理なく学べるような個別サポートも充実しています。

2.SEOマーケター即戦力コース

もっと実践的なスキルを身につけたい人には、WithマーケのSEOマーケター即戦力コースがおすすめです。

WithマーケのSEOマーケターコースは、3ヶ月で未経験者を即戦力人材に育てるプログラム。

実務経験を積み、高単価SEO案件の必須スキルを習得できる点が特徴です。

未経験者も大丈夫なように、プロの添削や個別サポートが充実しています。

アフターサポートもあり、一つのスキルで複数の収入源を構築できるため、

独立志向が強い人や、安定したキャリアを目指す方にも適しています。

3.Webデザイナー養成コース

Webデザイナー養成コース

Withマーケには、さらにデザイン特化型のWebデザイナー養成コースがあります。

Withマーケのデザインコースは、3ヶ月で高単価のWebデザイナーを目指せる講座。

デザインとマーケティングを融合させ、売れるWebデザインを作成する能力を身につけられます。

さらに、未経験者向けの段階的なロードマップが用意されており、

基礎から始めて実務につながるステップを踏むことが可能。

プロのデザイナーからの個別添削やサポートが付いているにもかかわらず、

業界相場を下回る価格でコストパフォーマンスも優れているのも特徴です。

まとめ

不動産営業は、未経験からでも目指しやすく稼ぎやすい職業なのは間違いありません。

ただ肉体労働ですし、ノルマは精神的にもきついため、女性が働きやすい環境とは言えません。

それであれば、働きやすさもあるWebマーケティング業界がおすすめです。

もし興味があれば、プロである転職エージェントを活用しながら、転職に向けた準備を進めておきましょう。

この記事を参考にして、仕事に関する悩みが少しでも解消されることを願っています。